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商売ができない土地がある

“経営者の為の不動産活用 防衛術”
 
なるほど不動産研究所


 不動産を購入して、資産を作る。

 不動産を売却して、資金を作る。

 不動産を活用して、収益を作る。

 不動産を管理して、節税をする。




こんにちは

不動産コンサルタントの吉島です。

この間

「ブッタに学ぶ経営学」というセミナーに参加しました。

仏教用語で

人は生まれながら

「 我利我利 」

であり

「自利利他 」

になることで

幸せになるそうです。

とても感動しました。



~ 注意 商売ができない土地がある ~


土地を買ってそこでないか商売をする時

実は

そこで、できる商売と できないない商売があります。

最近は

隠れ家的な飲食店やお店など

よくはやっているようですが

住宅しかダメで

お店がダメと いったところもあります。


「 用途地域 」という不動産用語があって

その地域で 建てれる建築物

建てられない建築物が 決められています。


たまに 店舗付き住宅を建てたり

中古住宅を改造したりして、営業をしている場合もありますが

十分に調べて土地を買わないと

建築の許可が下りないケースがあります。


中には、その地区の条例で

長屋や連棟 アパートがダメというところもあり

2世帯住宅を建てようとしたら、

玄関が別の住宅は ダメという話も聞きました。

ちょっとおかしい気もしますが

注意が必要ですね。


土地をかって そこで商売をする場合は

不動産会社の担当と十分に相談して

購入をしてくださいね。



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〝 なるほど不動産研究所 ″

神戸市西区大沢1丁目14番地の8

TEL 078-967-6988

FAX 078-967-6989

株式会社 クリエホーム

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