住宅ローンでお困りの方 任意売却はご相談ください。

不動産コンサルティング

“経営者の為の不動産活用 防衛術”
 
神戸なるほど不動産研究所

 不動産を購入して、資産を作る。

 不動産を売却して、資金を作る。

 不動産を活用して、収益を作る。

 不動産を管理して、節税をする。



~不動産は見た目でごまかされるな~

こんにちは

不動産コンサルタントの吉島 誠一郎です

不動産 住宅の買取販売を

300件ぐらいおこなってきました。


誰もだれも見向きもしない

恐ろしく汚くてごみであふれた住宅なんか

あたりまえでした。

しかし

再生後にどのくらい魅力的な不動産に

なるかは

よくわかっていました。


構造がしっつかりしていて

間取りが、そこそこ広く

部屋数がある

車は2台とめられるスペースがあれば

大体OKです。


設備や目に見えているとところは

すべてやり替えます。


リフォームは

例えると

ケガをした病気の人を

外科手術で治すようなものです。

体力があれば治ります。


しかし治っただけでは

その住宅は まだ売れません。


おしゃれな服をきせて

アクセサリーをつけ

化粧をしないと

魅力的にはなりません。

それが

リノベーションであったり

インテリアであったり

照明であったり


しかし

根本的な

ケガを直さずに

表面だけ

化粧をして

胡麻化している

つまり

手抜きをしている

そんな

住宅も多くありますので注意が必要です。


表面だけではなく中身もしっかりと

確認することです。






吉島写真②
「不動産のことはご相談ください」

不動産コンサルタント
 宅地建物取引士
   吉 島 誠一郎

20年以上も不動産業界に身を置き

1000人近い方のお世話をしてきました。

特に覚えているのが

経験のなさと未熟なためにトラブルになった

お客様と物件のことです。

不動産は一つ一つ違っており

同じものはありません。

ですから、問題点もまた違います。

この不動産の問題点は?

トラブルになりそうなポイントは?

そういった観点から

不動産 土地 建物を見るくせが

いつの間にかついてしまいました。


時には 漠然と この不動産はやばいな!

そんなカンみたいなものもあります。


経営者の方の身近に

不動産のことを なんでも相談できる存在は

絶対に必要です。


安心して不動産に関われるように

経営者の為の不動産パートナーとして

サポートしていきます。

不動産のことはお気軽にご相談ください。




相談窓口 

電 話(078)967-6988

(AM9:00~PM7:00定休水曜日)
  
メール yoshijima.c-home@image.ocn.ne.jp



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〝 神戸なるほど不動産研究所 ″

神戸市西区大沢1丁目14番地の8

TEL 078-967-6988

FAX 078-967-6989

株式会社 クリエホーム

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