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収益物件のリフォームについて

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人生の再生ステージへ

“ 大切な家族を守る ” ために

いかに不動産を戦略的に

守り 活用 処分 するか





~「 収益物件のリフォームについて 」~

こんにちは

不動産コンサルタントの吉島です。

久しぶりに天気も良くなって

いろいろ目をやってみると

花壇のマリーゴールドが元気に

咲いているのにきづいて

びっくりしました。

多分 
まえから咲いていたのに

気づかなかったのでしょうね。



さて よく不動産を購入する時

リフォームやリノベーションをしようと

考えると思います。


でも金額はまちまち

良くしようと思えば

いくらでもキリがなくかかります。

収益不動産をお考えなら

特に 重要なところですね。

その匙加減が難しい


まずは、家賃を想定して

どんな人が入るかをイメージして

そこから工事内容を決める

優先すると事

しないところ


今は、しゃれたリフォームで家賃を

高く設定することは、地域的に難しいので

いかに家賃を安く設定できるかが勝負となります。


そのためには、物件を安く買うことですが

意外とリフォームにお金をかけすぎている

ケースが多いです。


空き室が目立つ 今日では

いかにニーズをつかむかがポイントです。

そのためには、

いかに 低い家賃設定で利回りを確保できるか

を検討してみるべきです。



セミナー開催のお知らせ

【自己破産させない!!セミナー】

日時
2018年10月21日(日)
    14:00~

場所
神戸国際会館セミナーハウス
    805号室

時間
1部 14:00~14:45
    (受付 13:30より)

テーマ
住宅ローンが払えなくなったら
    
講 師
吉島 誠一郎

   

2部 15:00~18:30
    
テーマ
自己破産させないセミナー
    
講 師 
たちばな はじめ



料金   5,000円 (前払い)
     8,000円 (当日)


セミナーチラシ①

セミナー参加者 申込み お問い合わせは

メール creahome@snow.ocn.ne.jp


または、

ブログ内のメールフォーム で

お名前 ご住所 電話番号 

メールアドレスを

記入の上 ご送信ください。





確認後当社からメールにて振込先をお知らせいたします。

振り込み確認後 申込み受付となります。

当社からご連絡差し上げます。




★★★★★★★★★★★★★★★★★

〝 神戸なるほど不動産研究所 ″

神戸市西区大沢1丁目14番地の8

TEL 078-967-6988

FAX 078-967-6989

株式会社 クリエホーム

★★★★★★★★★★★★★★★★★


  1. 2018/10/01(月) 19:43:00|
  2. 不動産コンサルティング
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