なるほど不動産研究所

住宅ローンでお困りの方 任意売却はご相談ください。

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archive: 2018年11月  1/1

住宅ローンが払えなくなったら

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“経営者の為の不動産活用 防衛術” なるほど不動産研究所 不動産を購入して、資産を作る。 不動産を売却して、資金を作る。 不動産を活用して、収益を作る。 不動産を管理して、節税をする。こんにちは不動産コンサルタントの吉島です。この間車のタイヤがパンクしました。ショックです。~ 住宅ローンが払えなくなったら ~何度か書いてきたテーマですがまたいろいろ書いてみたいと思います。住宅ローンが払えなくなったら...

不動産を安く買う方法

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“経営者の為の不動産活用 防衛術” なるほど不動産研究所 不動産を購入して、資産を作る。 不動産を売却して、資金を作る。 不動産を活用して、収益を作る。 不動産を管理して、節税をする。~ 不動産を安く買う方法 ~こんにちは不動産コンサルタントの吉島です。最近 営業研修で若いスタッフと同行しているとなんか、自分の新人の頃を思い出してウキウキします。さて、収益不動産の話ですが資産を作るために不動産の購入...

営業研修③

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“経営者の為の不動産活用 防衛術” なるほど不動産研究所 不動産を購入して、資産を作る。 不動産を売却して、資金を作る。 不動産を活用して、収益を作る。 不動産を管理して、節税をする。~ 短期間で 社員を育成する秘訣③ ~こんにちは不動産コンサルタントの吉島です不動産会社で月の売り上げが 0 のことをボウズといいます1か月出社して一生懸命頑張ったのに売り上げが 0 という社員が結構います。これは 本人...

営業研修②

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“経営者の為の不動産活用 防衛術” なるほど不動産研究所 不動産を購入して、資産を作る。 不動産を売却して、資金を作る。 不動産を活用して、収益を作る。 不動産を管理して、節税をする。~ 短期間で 社員を育成する秘訣② ~こにちは不動産コンサルタントの吉島です。社員の営業研修について書いてみます。営業マンと上司に会話でよく聞くやり取りが「お客様は、どういっているんだ」「気にいっていないようです。」「...

商売ができない土地がある

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“経営者の為の不動産活用 防衛術” なるほど不動産研究所 不動産を購入して、資産を作る。 不動産を売却して、資金を作る。 不動産を活用して、収益を作る。 不動産を管理して、節税をする。こんにちは不動産コンサルタントの吉島です。この間「ブッタに学ぶ経営学」というセミナーに参加しました。仏教用語で人は生まれながら「 我利我利 」であり「自利利他 」になることで幸せになるそうです。とても感動しました。~ ...

社員研修①

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なるほど不動産研究所~ 社員研修  短期間で社員を育成する秘訣① ~こんにちは不動産コンサルタントの吉島です。サラリーマン時代から、社員研修を任される機会がよくありました。不動産の業界では、異業種からの転職が多いため不動産について全く予備知識がない方が多く、仕事を覚えてもらうのに結構苦労します。実際に住宅を購入した経験があるかたならいいのですが、親と一緒に暮らしているとなるとちょっと大変です。私の...

道路は不動産の命

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“経営者の為の不動産活用 防衛術” なるほど不動産研究所 不動産を購入して、資産を作る。 不動産を売却して、資金を作る。 不動産を活用して、収益を作る。 不動産を管理して、節税をする。~道路は、不動産の命~こんにちは不動産コンサルタントの吉島です。不動産業界にはいった新人が早い段階で覚えるのが「道路」についてです。不動産で特に重要になってくるのが不動産に面している「道路」です。ちなみに道路は構造物で...

土地の面積はいい加減

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“経営者の為の不動産活用 防衛術” なるほど不動産研究所 不動産を購入して、資産を作る。 不動産を売却して、資金を作る。 不動産を活用して、収益を作る。 不動産を管理して、節税をする。こんにちは不動産コンサルタントの吉島です。不動産の登記を確認するときに法務局に行きます。ここでお金を払えば、誰でも、どんな不動産の情報もすべてわかります。ちょっと怖いですよね。土地の面積や建物の面積新築した年月日今の所...

よく忘れている相続登記

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“経営者の為の不動産活用 防衛術” なるほど不動産研究所 不動産を購入して、資産を作る。 不動産を売却して、資金を作る。 不動産を活用して、収益を作る。 不動産を管理して、節税をする。こんにちは不動産コンサルタントの吉島です。最近よくおでんを食べます。おでんの具は、たまごが大好きです。必ず2個食べます。すこし周りに気を使いますけど。~ よく忘れている相続登記 ~不動産の売却の相談をよく受けるのですが...

わかりにくい不動産用語

“経営者の為の不動産活用 防衛術” なるほど不動産研究所 不動産を購入して、資産を作る。 不動産を売却して、資金を作る。 不動産を活用して、収益を作る。 不動産を管理して、節税をする。~わかりにくい不動産用語~住宅やマンションを買う時にチラシやパンフレットにいろいろ専門用語が出てくると思います。土地を購入して好きな家を建てるときは特に いろいろ専門用語を耳にします。前面道路の道路種別は建ぺい率は容積...

平屋住宅って贅沢な家なんですよ

“経営者の為の不動産活用 防衛術” 神戸なるほど不動産研究所 不動産を購入して、資産を作る。 不動産を売却して、資金を作る。 不動産を活用して、収益を作る。 不動産を管理して、節税をする。~ 平屋住宅って贅沢な家なんですよ~最近 「平屋の家を建てたいんです。」そんな相談を頂きます。老後のことを考えてか平屋がいいって言われます。私も大好きなので、いつか建ててみたいと家族に内緒でかってに思っています。た...

不動産は見た目でごまかされるな

“経営者の為の不動産活用 防衛術” 神戸なるほど不動産研究所 不動産を購入して、資産を作る。 不動産を売却して、資金を作る。 不動産を活用して、収益を作る。 不動産を管理して、節税をする。~不動産は見た目でごまかされるな~こんにちは不動産コンサルタントの吉島 誠一郎です不動産 住宅の買取販売を300件ぐらいおこなってきました。誰もだれも見向きもしない恐ろしく汚くてごみであふれた住宅なんかあたりまえでし...

不動産コンサルティング

“経営者の為の不動産活用 防衛術” 神戸なるほど不動産研究所 不動産を購入して、資産を作る。 不動産を売却して、資金を作る。 不動産を活用して、収益を作る。 不動産を管理して、節税をする。こんにちは不動産コンサルタントの吉島です不動産の仕事をしているといろいろ役に立つことがあります。特に不労所得の不動産収益物件の不動産を扱っていると購入金額リフォーム工事予算諸費用不動産取得税固定資産税家賃収入利回こ...

不動産売却の秘訣

“経営者の為の不動産活用 防衛術” 神戸なるほど不動産研究所 不動産を購入して、資産を作る。 不動産を売却して、資金を作る。 不動産を活用して、収益を作る。 不動産を管理して、節税をする。こんにちは不動産コンサルタントの吉島です。新しいことを始めるのに環境を思い切って変えてみるすると気持ちも無理やりに変わりますね。そうすれば行動も変わり悪い習慣を断ち切る事ができますよ。~不動産売却の秘訣~これからの...