なるほど不動産研究所

住宅ローンでお困りの方 任意売却はご相談ください。

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自己破産について

こんにちは不動産コンサルタントの吉島です。不動産に関する仕事をしていますとお金に関する悩みや相談がどうしてもかかわってきます。ここ最近だけでも自己破産に関する出来事が身近で複数回起こっています。不動産だけに集中すればいいのですがそうもいかない状況です。ただ、自己破産しか方法がないと思い込んでいる方も多く、もっといろいろな情報を集めて自分なりに勉強をしたらいいのにと思います。住宅ローンの返済・滞納で...

住宅ローンを借りたい。どこの銀行をえらべばいい?

こにちは不動産コンサルタントの吉島です。家が欲しいそんな時 住宅ローンを組みます。しかし取引銀行だからとかその銀行に知り合いがいるとか 紹介されたからとかで住宅ローンの申し込みをするのは慎重にした方がいいですよ。銀行の商品の中で住宅ローンは特別で銀行マン自身もあまり取り扱った実績がなく意外と知らないことがよくあります。下手すると住宅ローンが否決で「ダメでした。」 なんてことがよくあります。その結果...

住宅ローンが払えなくなったら

こんにちは不動産コンサルタントの吉島です。住宅ローンが払えなくなった時に中には自宅に住み続けたいという方もいらっしゃいます。債権者から見れば、虫がいい話かもしれませんが当事者にとっては、切実な問題です。状況に応じて、対策はいろいろあります。すべてではないですが、早めの対応で十分可能な場合があります。ですからあきらめないでください。方法としては親族間売買や配偶者への贈与リースバックなどいくらかありま...

税金の滞納で住宅ローンは大丈夫?

こにちは不動産コンサルタントの吉島です。家を買いたいんですが「実は 以前 会社を経営していたのですが、法人税が払えず 分納をしていました何年か前に完納したのですが住宅ローンは大丈夫でしょうか?」そんな相談でした。税金は払い終わっていますのであとは、信用情報ですがこちらも大丈夫です。税金の分は信用情報に反映されんません無事に住宅ローンを組むことができました。ただ、完納していないとかった住宅が差押えら...

住宅ローン組めますか?

こんにちは不動産コンサルタントの吉島です。「住宅ローン組めるでしょうか?」そんな相談もよく受けます。特にいる以前 自営業をされていて過去にカードや支払いの返済が遅れたことがあるため心配になっている人が多いです。詳しくいろいろお聞きして整理していきますが、まずは、信用情報の開示を行います。銀行協会やシー アイ シーなどで個人の信用情報を取り寄せてその内容を確認して銀行融資の作戦を立てます。銀行によっ...