神戸なるほど不動産研究所

住宅ローンでお困りの方 任意売却はご相談ください。

収益物件のリフォームについて

神戸なるほど不動産研究所

“セミナー開催 申し込み受付中”



人生の再生ステージへ

“ 大切な家族を守る ” ために

いかに不動産を戦略的に

守り 活用 処分 するか





~「 収益物件のリフォームについて 」~

こんにちは

不動産コンサルタントの吉島です。

久しぶりに天気も良くなって

いろいろ目をやってみると

花壇のマリーゴールドが元気に

咲いているのにきづいて

びっくりしました。

多分 
まえから咲いていたのに

気づかなかったのでしょうね。



さて よく不動産を購入する時

リフォームやリノベーションをしようと

考えると思います。


でも金額はまちまち

良くしようと思えば

いくらでもキリがなくかかります。

収益不動産をお考えなら

特に 重要なところですね。

その匙加減が難しい


まずは、家賃を想定して

どんな人が入るかをイメージして

そこから工事内容を決める

優先すると事

しないところ


今は、しゃれたリフォームで家賃を

高く設定することは、地域的に難しいので

いかに家賃を安く設定できるかが勝負となります。


そのためには、物件を安く買うことですが

意外とリフォームにお金をかけすぎている

ケースが多いです。


空き室が目立つ 今日では

いかにニーズをつかむかがポイントです。

そのためには、

いかに 低い家賃設定で利回りを確保できるか

を検討してみるべきです。



セミナー開催のお知らせ

【自己破産させない!!セミナー】

日時
2018年10月21日(日)
    14:00~

場所
神戸国際会館セミナーハウス
    805号室

時間
1部 14:00~14:45
    (受付 13:30より)

テーマ
住宅ローンが払えなくなったら
    
講 師
吉島 誠一郎

   

2部 15:00~18:30
    
テーマ
自己破産させないセミナー
    
講 師 
たちばな はじめ



料金   5,000円 (前払い)
     8,000円 (当日)


セミナーチラシ①

セミナー参加者 申込み お問い合わせは

メール creahome@snow.ocn.ne.jp


または、

ブログ内のメールフォーム で

お名前 ご住所 電話番号 

メールアドレスを

記入の上 ご送信ください。





確認後当社からメールにて振込先をお知らせいたします。

振り込み確認後 申込み受付となります。

当社からご連絡差し上げます。




★★★★★★★★★★★★★★★★★

〝 神戸なるほど不動産研究所 ″

神戸市西区大沢1丁目14番地の8

TEL 078-967-6988

FAX 078-967-6989

株式会社 クリエホーム

★★★★★★★★★★★★★★★★★


  1. 2018/10/01(月) 19:43:00|
  2. 不動産コンサルティング
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0

不動産コンサルティング

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セミナー開催

【自己破産させない!!セミナー】

日時
2018年10月21日(日)
    14:00~

場所
神戸国際会館セミナーハウス
    805号室

時間
1部 14:00~14:45
    (受付 13:30より)

テーマ
住宅ローンが払えなくなったら
    
講 師
吉島 誠一郎

   

2部 15:00~18:30
    
テーマ
自己破産させないセミナー
    
講 師 
たちばな はじめ



料金   5,000円 (前払い)
     8,000円 (当日)


セミナーチラシ①

セミナー参加者 申込み お問い合わせは

メール creahome@snow.ocn.ne.jp

または、

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記入の上 ご送信ください。





確認後当社からメールにて振込先をお知らせいたします。

振り込み確認後 申込み受付となります。

当社からご連絡差し上げます。



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人生の再生ステージへ

“ 大切な家族を守る ” ために

いかに不動産を戦略的に

守り 活用 処分 するか





「 住宅ローンが払えなくなったら!  行動する事が大事 」



こんにちは

不動産コンサルタントの吉島です。

若いころフラワーショップで働いていましたので

今での花の名前はだいたい言えます。

ちょっとした特技です。



さて、私の知り合いに 住宅ローンが払えなくなり

返済を止めた人がいます。


ただし 6か月後には

返済を再開し

見事に正常化に復帰

今でもきちんと返済を続け

家族楽しく暮らしています。


ものすごい 執念です。

通常は、心が折れてしまいます。

気持ちが焦り パニックになったりします。


でも その人は 行動が早かった。

思考を止めずやり遂げました。


早めに行動を起こし

一気に立て直す。

そんなすごい方も皆さんの身近にもいます。


住宅ローンで苦しくなりそうなら

早めに 決心し行動する。


早期に売却して返済をなくすのか。


たとえ遅れても立て直し返済を再開して

家族の楽しく暮らすのか。


返済できず自暴自棄になって

家族を不幸な目に合わせるのか。


早めに決心して 行動することをが

とても大事な事です。




吉島写真②


不動産コンサルタント
 宅地建物取引士
   吉 島 誠一郎

企業や個人を再生をする時、必ず不動産が絡んできます。

その不動産を いかに戦略的に活用するかが

勝負の分かれ目になります。

資金繰りや将来の不安で 思考が停止しているなら

勇気を持ってご相談ください。

あなたと一緒に 再生に向けて頑張っていきましょう。


相談窓口

電 話(078)967-6988
    (AM9:00~PM7:00定休水曜日)

メール yoshijima.c-home@image.ocn.ne.jp



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神戸なるほど不動産研究所

神戸市西区大沢1丁目14番地の8

TEL 078-967-6988

FAX 078-967-6989

株式会社 クリホーム


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  1. 2018/09/20(木) 20:10:05|
  2. 不動産コンサルティング
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不動産コンサルティング

神戸なるほど不動産研究所


人生の再生ステージへ

“ 大切な家族を守る ” ために

 いかに不動産を戦略的に

守り 活用 処分 するか




「住宅 不動産に関することはご相談ください。」



こんにちは

不動産コンサルタントの吉島です。

ほんと雨が多いですね。

すこし涼しいからいいのですが



住宅 不動産のことになると

なかなか

わからないことが多いいですね。

土地の事 

建物の事

境界の事

法律の事

住宅ローンの事

登記の事

相続の事

かなり範囲が広く

他の士業の方の分野にも関係するととまで出てきます。


でも一番身近な生活に関することですよね。

家族が安心して暮らしていけるように

いつでも相談できるとこらがあっても

いいと思います。


住宅や不動産に関することを

できるだけわかりやすく

相談できるように

努めておりますので、

購入や売却も含めて

お気軽に

ご相談ください。





吉島写真②


不動産コンサルタント
 宅地建物取引士
   吉 島 誠一郎

企業や個人を再生をする時、必ず不動産が絡んできます。

その不動産を いかに戦略的に活用するかが

勝負の分かれ目になります。

資金繰りや将来の不安で 思考が停止しているなら

勇気を持ってご相談ください。

あなたと一緒に 再生に向けて頑張っていきましょう。


相談窓口 

電 話(078)967-6988

(AM9:00~PM7:00定休水曜日)
  
メール yoshijima.c-home@image.ocn.ne.jp



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  1. 2018/09/20(木) 09:26:50|
  2. 不動産コンサルティング
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不動産コンサルティング

住宅や土地 不動産で何かお悩みや
  困りごとはございませんか。



誰かに相談しようにもなかなか相談する人がいないのが

住宅や不動産の事ですよね。

今やパソコンやスマホでなんでも調べられるようになりましたが

肝心なことはかいていない

実際よくわからないことが多いいですよね。

よくある相談が

  不動産の事がよくわからないので相談に乗ってほしい。
 
  自宅を売却したいので、相場を知りたい。

  親の実家が空き家で何年もたつので売却したい。

  住宅を購入したいので、物件の情報が欲しい。

  不動産の事でトラブルになって困っている。

  不動産の税金のことを知りたい。

  相続手続きのことを聞きたい。

 といった事です。

こんにちは

私は、兵庫県下を中心に25年以上にわたり 約1000人以上の方の

住宅 不動産のお世話をさせて頂きました不動産コンサルタントの吉島と申します。

ご家族が暮らす住宅のお世話から 相続した実家の売却 住宅ローンでお困りの方の相談まで

数多くの経験と実績を積んできました。

その経験と実績 また弁護士や行政書士 司法書士 税理士 土地家屋調査士 測量士といった

士業とのネットワークを生かし 皆様の不動産かかわるご相談のお役に立てればと思っております。


何かとわかりにくい不動産の事ですが、わかりやすく誠実に取り組んでいきますので

よろしくお願いいたします。

吉島写真②


 不動産コンサルタント
 宅地建物取引士
 吉 島 誠一郎
 相談窓口 078-967-6988



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  1. 2018/08/26(日) 21:43:22|
  2. 不動産コンサルティング
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